Questions & réponses
1. Comment se déroule une estimation immobilière chez ASM Immobilier ?
Nous offrons un service d’estimation gratuit. Un de nos experts se rendra sur place pour évaluer votre bien en prenant en compte son état, sa localisation, et le marché local.
2. Quels documents dois-je fournir pour vendre un bien immobilier ?
Vous aurez besoin des documents suivants : titre de propriété, diagnostics immobiliers, factures de travaux récents, et vos taxes foncières.
3. Quels sont les frais d’agence pour la vente d’un bien ?
Les frais d’agence varient entre 3 % et 6 % du prix de vente, selon la complexité de la transaction. Contactez-nous pour un devis personnalisé.
4. Comment ASM Immobilier m’aide à acheter un bien ?
Nous vous accompagnons à chaque étape de l’achat, de la recherche de biens jusqu’à la finalisation de la transaction, en vous offrant des conseils personnalisés selon vos besoins.
5. Qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Le DPE évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental de votre bien. Il est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier.
6. Quels documents sont nécessaires pour louer un bien avec ASM Immobilier ?
Les documents nécessaires incluent une pièce d’identité, les bulletins de salaire, l’avis d’imposition, une quittance de loyer ou une attestation d’hébergement.
7. Qu’est-ce que la gestion locative chez ASM Immobilier ?
La gestion locative consiste à prendre en charge la location de votre bien : recherche de locataires, gestion des loyers, maintenance, et gestion des litiges.
8. Quels sont les avantages de la gestion locative ?
Les avantages incluent une prise en charge complète, un suivi des paiements, une gestion des réparations, et la tranquillité d’esprit pour les propriétaires.
9. Que se passe-t-il si le locataire ne paie pas son loyer ?
ASM Immobilier intervient immédiatement : rappels, suivi des procédures légales, et démarches pour recouvrir les sommes dues ou résilier le bail si nécessaire.
10. Comment ASM Immobilier sélectionne-t-il les locataires ?
Nous analysons la solvabilité, vérifions les revenus et l’historique locatif des locataires pour garantir leur fiabilité.
11. Quels sont les délais pour trouver un locataire ?
En moyenne, il faut 2 à 4 semaines pour trouver un locataire, en fonction du bien et du marché. ASM Immobilier optimise la promotion de votre bien pour réduire ces délais.
12. Proposez-vous des solutions pour la location à courte durée ?
Oui, nous proposons des options de location à courte durée, idéales pour les déplacements professionnels ou les séjours temporaires.
13. Puis-je confier plusieurs biens en gestion locative ?
Oui, nous acceptons la gestion de plusieurs biens. Nous offrons une gestion centralisée pour maximiser l’efficacité et optimiser la rentabilité de votre portefeuille immobilier.
14. Quels sont les délais moyens pour vendre un bien immobilier ?
En moyenne, il faut entre 2 à 6 mois pour vendre un bien immobilier. Le délai dépend du marché, du prix et du type de bien.
15. Comment puis-je savoir si un bien est encore disponible à la vente ou à la location ?
Nos annonces sont mises à jour en temps réel sur notre site. Vous pouvez également nous contacter directement pour confirmer la disponibilité d’un bien.
