Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? À Courbevoie le marché immobilier est en pleine mutation alors comment réaliser une Estimation de votre appartement à Courbevoie ?
Sommaire
1°) Etudier et comprendre le marché immobilier.
Tout d’abord, il faut réaliser une réelle veille du marché. À Courbevoie chaque jour de nouveaux appartements sont proposés à la vente que l’on va diviser en trois catégories.
La première les appartements type investissement locatifs : à proximité des transports, avec des travaux et souvent des petites surfaces. Dans ce cas les acquéreurs vont surtout rechercher une rentabilité !
Ensuite les appartements primo accédants, souvent des appartements de 2 à 4 pièces. Nous appelons souvent ces logements des appartements coup de coeur.
Enfin les biens atypiques et de prestiges. Rez de jardin, Loft avec vue exceptionnelle, Duplex avec toit terrasse … Ici le prix est plus apprécié par la valeur sentimentale que la valeur vénale de l’appartement.
C’est le point essentiel pour définir votre positionnement en terme de communication.
Aujourd’hui plus de 2 ventes sur 3 se font par le biais d’une agence immobilière traditionnelle. En effet cela permet de garantir aux vendeurs et aux acquéreurs une vente en bonne et due forme.
Faire le bon choix pour votre commercialisation : Il faut segmenter au maximum et s’adresser à la bonne audience, en fonction des caractéristiques de votre logement les clients ne seront pas les mêmes ! Investisseur, primo accédant, bien de prestige, avec ou sans travaux… Il existe autant de profils d’acquéreurs que de biens à la vente.
ASM IMMOBILIER vous propose un plan marketing sur mesure en fonction de vos besoins et de votre bien. Enfin très présent sur les réseaux sociaux, nous mettons un point d’honneur à mettre en avant votre logement. Orienter notre communication pour toucher la bonne audience au bon moment.
2°) Choisir son plan de communication
Faites le bon choix pour votre marketing : vous devez segmenter et cibler au maximum la bonne audience, selon les caractéristiques de votre logement, la clientèle sera différente ! Investisseurs, primo-accédants, biens de prestige, actifs ou non… il existe autant de profils d’acquéreurs que de biens à vendre.
Aujourd’hui plus de 2 ventes sur 3 se font par le biais d’une agence immobilière traditionnelle. En effet cela permet de garantir aux vendeurs et aux acquéreurs une vente en bonne et due forme.
ASM IMMOBILIER vous propose un plan marketing sur mesure en fonction de vos besoins et de votre bien. Enfin très présent sur les réseaux sociaux, nous mettons un point d’honneur à mettre en avant votre logement. Orienter notre communication pour toucher la bonne audience au bon moment.
3°) Le bon timing et les bons acteurs
En premier lieu, si vous possédez un espace extérieur ou une luminosité exceptionnelle dans votre logement. Il faut essayer de le commercialiser en période de beau temps (printemps- été). Aux bons horaires pour les visites : Le matin pour une exposition EST et dans l’après-midi pour une exposition OUEST.
Si votre logement est situé dans une rue très passante, ou si vous connaissez les horaires de passage des éboueurs de la ville essayez de ne pas faire de visites à ces horaires.
Pour conclure, il faut vous entourer de professionnels et d’experts, pour vous accompagner dans toutes les étapes.
En ce qui concerne les diagnostics, passez par une société de renom.
La rédaction de la promesse ? Faites appel à un notaire que vous connaissez de préférence.
Et les photos, des photos professionnels vous permettent d’obtenir jusqu’à 2 fois plus de contacts acquéreurs.
Mais surtout faites adressez vous à ASM IMMOBILIER, nous nous occuperons de tout et vous accompagnerons en toute transparence tout au long de votre processus de vente.
4°) Choisir un expert du secteur : L’agence ASM immobilier Courbevoie
Des conseillers passionnés et une disponibilité de chaque instant font notre force et nous permettent de satisfaire nos clients.
Une question ? Un conseil ? Ou juste un bonjour ! n’hésitez pas nous sommes à votre écoute chaque jour de la semaine !
En conclusion nous vous offrons une solution clef en main pour la réussite de vos projets.
Vous voulez travailler dans l’immobilier ? Venez nous rencontrer !
