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Charmant 3 pièces refait à neuf à Courbevoie – Quartier Marceau

Name: ASM immobilier
Price range: $$

€ 282.000

Courbevoie - 92400

#85285169

🏡 Charmant 2/3 pièces refait à neuf à Courbevoie – Quartier Marceau 🌟

ASM Immobilier vous propose cet appartement de 44,55 m² (Loi Carrez), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, au cœur du quartier Marceau à Courbevoie.

✨ Ce bien entièrement rénové offre :

Une entrée de 4,93 m², fonctionnelle et pratique,
Un spacieux séjour / salle à manger de 20,86 m², idéal pour recevoir 🛋️,
Une cuisine indépendante de 5,49 m², prête à accueillir vos créations culinaires 🍳,
Une chambre lumineuse de 9,76 m² avec cheminée pour une touche de charme 🔥,
Une salle d’eau moderne de 2,19 m², optimisée avec chauffe-eau intégré,
Un WC séparé de 1,32 m².
📍 Emplacement de choix :

Proximité immédiate de La Défense : à seulement 10 minutes à pied du quartier d'affaires, offrant un accès facile aux entreprises, commerces et services.
Transports en commun : à 5 minutes à pied de la station de tramway T2 "Faubourg de l'Arche" et de la gare SNCF de Courbevoie, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région.
Commodités : à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

3 Pièces
1 Salle de bains
44.55 m²
3ème

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 44.55 m²

Étage:: 3ème

Prix:: € 282.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Convecteur

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Location Details

FR, Hauts-de-Seine, Courbevoie, Faubourg de l'Arche

Performance énergétique

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 412 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 13 (kg CO2/m².year)

Énergie - Consommation finale: 179 (kWhEF/m².an)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Gaz: Inclus

Lead: Inclus

Électricité: Inclus

Diagnostic Mérule: Inclus

Taxe foncière: 300 (€ / year)

Énergie - Référence Ademe: 2492E3396697W

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1696.8 (€ / year)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

Prestations

Chambre
Cuisine
Digicode
Double vitrage
Entrée
Fenêtre PVC
Fibre optique
Internet
Interphone
Porte blindée
Salle à manger
Salle de douche
Séjour
Toilettes